這個(gè)發(fā)現(xiàn)讓居民頓時(shí)炸開(kāi)了鍋，這兩棟樓還能不能住人？
昨天下午，小區(qū)開(kāi)發(fā)商上海心圓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)告訴記者，目前不能表明樓存在問(wèn)題，“樓親親”是自然沉降的結(jié)果。鎮(zhèn)相關(guān)部門(mén)也表示，暫不考慮轉(zhuǎn)移樓內(nèi)居民。今天上午，相關(guān)部門(mén)將請(qǐng)同濟(jì)大學(xué)專(zhuān)家前來(lái)測(cè)量。
居民后怕：若非兩樓相互依偎，不堪設(shè)想
昨天上午，雖然雨下得很大，但是川沙鎮(zhèn)華夏二路1500弄心圓西苑17、18號(hào)樓的居民在家里卻坐不住。自從兩天前，他們發(fā)現(xiàn)自己住了一年半的樓傾斜后，他們就開(kāi)始心神不寧，不敢在家里呆了。記者趕到該樓前時(shí)，很多居民都冒著雨，站在樓下向上張望。
在17號(hào)樓居民張先生的帶領(lǐng)下，記者穿過(guò)綠化帶的草坪來(lái)到樓下，只見(jiàn)17、18號(hào)樓15樓上面已經(jīng)連成一體。居民張先生告訴記者，以前這兩棟樓是垂直平行的，之間有空隙，“現(xiàn)在靠攏了，可見(jiàn)房屋出現(xiàn)了傾斜。”
在跟記者介紹情況的時(shí)候，張先生一伸手就從房子散水坡處摸出一塊水泥磚。“整幢房子都翹起來(lái)了，”張先生伸腳插進(jìn)墻根與地面的空隙說(shuō)，“你看，房子框架跟地面都開(kāi)裂了，就像積木搭出來(lái)的，叫我們?nèi)绾伟簿樱?/span>”
記者繞著17、18號(hào)樓走了一圈，看見(jiàn)房子墻根與地基之間的地面，出現(xiàn)了一道深深淺淺的裂縫。居民告訴記者，由于這道裂縫掩藏在綠化帶里，以前沒(méi)有人去注意它，所以一直不知情。“如果不是這一次看見(jiàn)兩樓靠攏了，我們還真的沒(méi)有心思去關(guān)心我們住的這棟樓。”
讓居民們深感不安的是，房屋外面原本平直的燃?xì)夤艿�，現(xiàn)在也向下彎了大約5厘米。“如果管道繼續(xù)受力，不排除折斷的可能。一旦爆炸，后果不堪設(shè)想。”
記者通過(guò)電梯，上到15樓，再爬樓梯上到樓頂。在居民的指點(diǎn)下，從房頂斜坡的琉璃瓦上爬過(guò)去，就來(lái)到兩樓“親親”的現(xiàn)場(chǎng)。
記者看到，兩棟樓頂靠得最近的墻角已經(jīng)觸碰在一起。在強(qiáng)力的作用下，兩樓接觸的地方都出現(xiàn)了擠壓斷裂。張先生伸手從擠壓斷裂處隨手拿起一塊水泥說(shuō)：“如果這兩棟樓不是相互依偎，相互支撐，而是向外側(cè)傾斜，后果不堪設(shè)想。”
張先生告訴記者，此前沒(méi)有傾斜的時(shí)候，兩棟樓的這一立面是看齊的，現(xiàn)在碰到一起，居然出現(xiàn)了夾角，這棟樓以后到底要往哪邊倒，現(xiàn)在還不能確定。
不敢入睡：房梁墻面、公共走廊都是裂紋
“不瞞你說(shuō)，這兩晚我都沒(méi)有睡著覺(jué)，不敢睡呀！”17號(hào)樓15樓居民秦女士說(shuō)，兩樓“貼面接觸”，最初是她在兩天前發(fā)現(xiàn)的。“看到房子情況這樣危急，我第一反應(yīng)肯定是逃命呀。不過(guò)，我們現(xiàn)在沒(méi)地方逃，都在這里住了一年半。”
記者從上海心圓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人那里了解到，這個(gè)小區(qū)是2010年5月破土動(dòng)工的，到2012年10月交房。秦女士是2012年11月18日拿到鑰匙的，隨后花了半年時(shí)間裝修和通風(fēng)。“我在這里住的時(shí)間，滿(mǎn)打滿(mǎn)算也就一年半的樣子，也算得上新房了，新房就出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，以后怎么辦？”
秦女士說(shuō)，自從發(fā)現(xiàn)樓房?jī)A斜后，很多蛛絲馬跡立即就連接起來(lái)了，讓她越來(lái)越覺(jué)得這房子不靠譜。“裝修好了之后，我們還沒(méi)有住進(jìn)來(lái)，就發(fā)現(xiàn)墻壁有裂縫。我們讓裝修公司來(lái)修補(bǔ)，補(bǔ)好沒(méi)多久，又開(kāi)裂了。后來(lái)，裝修公司的人說(shuō)，我們這房子有問(wèn)題。”裝修公司這樣提示的時(shí)候，秦女士以為是對(duì)方有意推卸責(zé)任，就沒(méi)有深入探究。
秦女士帶著記者查看了他們家的幾個(gè)房間，的確能看見(jiàn)承重墻墻面出現(xiàn)裂紋。秦女士的鄰居家還沒(méi)有裝修，墻壁還是毛坯原貌，記者在房梁和墻面上，都看見(jiàn)了裂紋，公共走廊里也能看見(jiàn)裂紋。
“這些裂紋，我們以前都認(rèn)為是裝修裂紋，是正�，F(xiàn)象，現(xiàn)在不這么認(rèn)為了。”秦女士說(shuō)，現(xiàn)在就希望有關(guān)部門(mén)盡快找地方臨時(shí)安置一下，這房子不敢住了。
川沙鎮(zhèn)：如果房子不適合居住，會(huì)安排解決
記者了解到，17號(hào)樓屬于一梯四戶(hù)房型，總共60套房子。物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，目前有33戶(hù)常住，3戶(hù)空關(guān)，其余都是租住戶(hù)。
川沙鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府黨群辦公室胡慧副主任告訴記者，昨天下午3點(diǎn)多，已有浦工檢測(cè)公司去小區(qū)檢測(cè)，其結(jié)果顯示，無(wú)論傾斜度還是裂縫都在國(guó)家允許的范圍內(nèi)。她表示，明天上午還會(huì)邀請(qǐng)同濟(jì)大學(xué)的專(zhuān)家來(lái)小區(qū)檢測(cè)，將兩個(gè)結(jié)果做對(duì)比核實(shí)，并將測(cè)試數(shù)據(jù)向小區(qū)居民公布，鎮(zhèn)政府也會(huì)就相關(guān)問(wèn)題給居民一個(gè)相應(yīng)說(shuō)法。“如果房子不再適合居住，會(huì)安排解決，一切待檢測(cè)出來(lái)再定。”
胡慧副主任說(shuō)，目前鎮(zhèn)里還沒(méi)有轉(zhuǎn)移樓內(nèi)居民的打算。
開(kāi)發(fā)商：“樓親親”系地面沉降所致，沒(méi)傷主體
資料顯示，心圓西苑屬于動(dòng)遷房，為配套商品房項(xiàng)目，由上海心圓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。東至華夏二路、南至川周公路、西至三新河、北至錦川路與華川西路，規(guī)劃用地面積113017平方米，總建筑面積222227平方米。
上海心圓房地產(chǎn)公司工程負(fù)責(zé)人陳先生表示，兩幢樓之所以會(huì)“親親”，“是因?yàn)榭⒐さ臅r(shí)候兩個(gè)檐口就是碰在一起的，由于自然沉降的擠壓，就碰到了，但對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)是沒(méi)有影響的。當(dāng)時(shí)可能由于這個(gè)房屋設(shè)計(jì)比較特殊，折了一下，按照常規(guī)的做法，可能這塊有一點(diǎn)點(diǎn)疏忽。”而關(guān)于樓層底部的裂縫，陳先生稱(chēng)，也是因?yàn)槌两翟斐�，很正�！?/span>“這只是肉眼看到的裂縫，實(shí)際不算是裂縫。也可能是由于自然的沉降造成，因?yàn)樯⑺率呛蠹拥囊粋�(gè)部分，和主體部分不相連的，所以可能會(huì)造成它的開(kāi)裂。”
同濟(jì)專(zhuān)家：兩樓防震縫至少要寬125毫米，并確保上下一樣寬
同濟(jì)大學(xué)相關(guān)專(zhuān)業(yè)一位不愿具名的專(zhuān)家告訴晨報(bào)記者，他也在關(guān)注心圓西苑這棟“樓親親”的調(diào)查進(jìn)展。他從專(zhuān)業(yè)角度來(lái)看，這棟樓歪得有點(diǎn)蹊蹺。
這名專(zhuān)家說(shuō)，17、18號(hào)樓之間的縫隙，在專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域叫防震縫，就是當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時(shí)，確保兩棟樓之間不相互撞擊。根據(jù)樓層高度計(jì)算，這兩棟樓之間的防震縫至少要125毫米，但開(kāi)發(fā)商給出的數(shù)據(jù)卻是120毫米(即12厘米)。他特別強(qiáng)調(diào)，開(kāi)發(fā)商不能因?yàn)橛羞@條縫隙的存在，就讓這條縫隙上下寬度不一，必須確保兩線(xiàn)垂直平行。
至于房屋的傾斜度，該專(zhuān)家解釋說(shuō)，是允許有千分之三之內(nèi)的傾斜。按照17號(hào)樓15層的高度，這棟房子可以向某側(cè)傾斜130毫米(即13厘米)。因此，開(kāi)發(fā)商說(shuō)房屋的傾斜數(shù)據(jù)在許可范圍內(nèi)，也是有道理的。
