中國新型涂料網(wǎng)訊：
“律師您好，我在廣西經(jīng)營了一家化工廠，這個化工廠年前被納入征收范圍了，我原本還想著只要補償?shù)轿�，我立馬就搬呢，但是沒想到征收方也太摳門了，提出的補償款都不夠我重建的，然后就和征收方?jīng)]有談攏這些事項。結(jié)果剛開春，征收方那邊就來人說我的化工廠污染嚴重，國家需要大力整治，要求我限期關(guān)停搬遷，我這可咋整啊，這還沒有補償……”
近些年來，隨著我國經(jīng)濟實力和居民生活水平的不斷提升，我國開始逐漸加強環(huán)保的整治力度。各地的政府部門為了響應(yīng)黨的號召，加快環(huán)境治理的工作進度，將環(huán)境治理工作納入到績效考核中，因此很多部門為了完成考核，采取“一刀切”的整治方式，很多化工企業(yè)在這場整治活動中元氣大傷，無法繼續(xù)生存。那么在環(huán)保拆遷過程中，化工企業(yè)應(yīng)當注意哪些問題，才能保證自己的生意蒸蒸日上呢？
首先，被征收企業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當重視拆遷談判。在實踐中，經(jīng)常存在被征收企業(yè)采取錯誤的方式進行談判，譬如消極對抗或者采取僵硬的方式進行談判，導(dǎo)致其就補償問題不能達成一致，不能獲取相應(yīng)的補償，因而權(quán)益受損。然而，在征地拆遷案件中雙方的談判效果在一定程度上影響著征收補償?shù)臄?shù)額，補償款對于后期場地安置和設(shè)備重置甚至是員工重組等問題都具有重要作用，因此，小編在這里提醒被征收企業(yè)，一定要做好充足的準備，保證整個談判可以和諧順利的進行。
其次，被征收企業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當重視企業(yè)資產(chǎn)評估過程。在征地拆遷案件中，被征收企業(yè)具有選擇企業(yè)資產(chǎn)評估機構(gòu)的權(quán)利，被選定的機構(gòu)應(yīng)當按照合適、合理的方式對企業(yè)資產(chǎn)進行評估。但讓人遺憾的是征收方經(jīng)常會想出辦法干擾被選定的企業(yè)資產(chǎn)評估機構(gòu)，使其并不能公正的進行評價，出具的評估結(jié)果對企業(yè)非常不利。評估結(jié)果是被征收企業(yè)獲得補償?shù)幕A(chǔ)，也是征收雙方協(xié)商談判的基石，因此被征收企業(yè)要重視此項權(quán)利，在選定合適的企業(yè)資產(chǎn)評估機構(gòu)，在該機構(gòu)出具評估報告后，及時審查，尋找可能影響企業(yè)征收補償?shù)南嚓P(guān)因素，盡量排除各種不合理因素。
同時，被征收企業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當重視法律的作用。在征地拆遷案件中，即便相關(guān)部門有權(quán)對污染企業(yè)進行整治，但是其整治也需要按照法律的規(guī)定進行，一旦被征收企業(yè)遭遇不合法的侵權(quán)方式時，一定要勇敢的拿起法律武器捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。
此外，被征收企業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當重視搬遷后的重建問題。搬遷重建關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展問題，尤其是化工企業(yè)。在企業(yè)重建時，一定要盡可能的保證自己的企業(yè)符合法律的相關(guān)規(guī)定，這樣不僅能夠避免自己陷入不必要的麻煩，也可能提高生產(chǎn)效益。
