外墻舊墻面表面裝飾材料的主要種類(lèi)、性能及處理方法

       此類(lèi)建筑物表面比較粗糙，顏色暗淡，但比較牢固。若要重涂，無(wú)需清出。處理辦法：將水刷石縫隙間的灰塵清理掉，然后刷外墻封閉底漆。作用是：固定遺留的灰塵，對(duì)基層進(jìn)行抗堿封閉處理，然后再用水泥砂漿找平就可以做重涂了。

       此類(lèi)建筑物外墻面，一般是白色的，或帶一些黃褐色雨銹斑痕，由于時(shí)間較長(zhǎng)，有些部位出現(xiàn)瓷磚脫落，露出水泥底。也有個(gè)別地方雖然瓷磚表面完好，但已空鼓了。但總體來(lái)說(shuō)，大部分地方瓷磚的附著力還是比較牢固的。處理方法：首先檢查瓷磚面，將空鼓部位瓷磚清除，然后用水泥砂漿將鏟除或瓷磚脫落部位找平，就可以進(jìn)瓷磚翻新重涂了，而不需將所有的瓷磚全部清除再做重涂工藝。

3、普通外墻涂料（一般是10年前的低檔外墻涂料）

      由于此類(lèi)外墻涂料質(zhì)量較差，時(shí)間又長(zhǎng)，一般都出現(xiàn)粉化、脫落等現(xiàn)象比較嚴(yán)重，并且與之相配套的膩?zhàn)淤|(zhì)量也不會(huì)太好，所以重涂前必須將原涂料層及膩?zhàn)訉尤�部清除，然后再刷一遍封閉底漆，方可進(jìn)行重涂工藝。

4、合成樹(shù)脂乳液外墻涂料（通常稱(chēng)為：外墻乳膠漆）

       此類(lèi)外墻漆，一般質(zhì)量不錯(cuò)，只是時(shí)間久了會(huì)出現(xiàn)褪色、表面粉化、臟污等現(xiàn)象。但附著力一般沒(méi)問(wèn)題。因而做重涂前，用砂布打掉表面粉化層，再刷上外墻封閉底漆，就可以進(jìn)行重涂施工了。

       由于早期真石漆產(chǎn)品耐污和抗堿能力較差，表面一般易出現(xiàn)著灰和泛白現(xiàn)象。造成剛施工完的真石漆效果尚可，過(guò)一兩年后就出現(xiàn)表面嚴(yán)重的變色、變臟，很難看。但一般附著力還是沒(méi)問(wèn)題的，翻新涂裝前不用鏟掉，直接刷封閉底漆，再按新的涂裝設(shè)計(jì)施工即可。

       此類(lèi)產(chǎn)品一般在十年前應(yīng)用較多，到目前為止，無(wú)論膩?zhàn)訉樱�浮雕骨料層，還是表面涂層都已嚴(yán)重粉化、破損。重涂前需要將其鏟掉。如果是近幾年涂裝的，附著力是沒(méi)問(wèn)題的，要想重涂，則可刷一遍封閉底漆就可直接涂裝了。

       由于裝飾材料較多，性能各不相同，所以重涂前必須先認(rèn)真分析原裝飾材料的屬性�？梢詤⒖枷嗨蒲b飾材料的處理辦法，如：馬賽克可以參考瓷磚的，質(zhì)感涂料可以參考真石漆等等，只有原裝飾面處理到位，才能保證重涂質(zhì)量和效果。